علي علي
06-07-2007, 10:28 AM
جبل عمر السعودية تتطلع لجمع 537 مليون دولار في طرح عام
رويترز
تبدأ شركة جبل عمر للتطوير السعودية التي تبني فنادق وشققا في مكة طرحا عاما أوليا يوم السبت لجمع 2.01 مليار ريال (537 مليون دولار).
ويتوقع محللون للاكتتاب أن يفوق المعروض نظرا لموقع المشروع قرب أقدس البقاع الإسلامية وتدني سعر الادراج والاقبال القوي على الاستثمار العقاري بعد النزول الحاد في سوق الأسهم العام الماضي.
وتطرح جبل عمر على المستثمرين السعوديين حصة تبلغ 30 في المئة بما يعادل 201.4 مليون سهم بسعر عشرة ريالات للسهم مما يقدر قيمة الشركة بنحو 1.79 مليار دولار بحسب مدير الاصدار ومتعهد التغطية بنك البلاد.
وقال بنك البلاد في بيان الى رويترز ان باب الاكتتاب يغلق في 18 يونيو حزيران.
وسعر عشرة ريالات للسهم تفرضه الجهات الرقابية السعودية على الشركات التي لم تبدأ نشاطها بعد ومن ثم تعتبر معدلات زيادة الاكتتاب أفضل مؤشر على نجاح الطرح. وعادة ما تشهد أسهم الاصدارات الجديدة صعودا حادا عند بدء تداولها.
وحصة السبعين بالمئة الباقية يحوزها مالكو قطعة أرض مساحتها 230 ألف متر مربع في مكة تبعد دقيقتين سيرا من المسجد الحرام.
وتستثمر جبل عمر عشرة مليارات ريال خلال سبع سنوات لبناء 40 برجا تضم فنادق ووحدات سكنية فضلا عن متاجر ومطاعم.
وتتوقع شركة مكة للانشاء والتعمير أكبر مساهم منفرد في المشروع أن يستوعب 100 ألف شخص خلال موسمي الحج والعمرة.
وقال عبد الرحمن فقيه رئيس مجلس ادارة مكة للانشاء في مقابلة نشرتها صحيفة الاقتصادية يوم الاربعاء " لدينا أمل أن يصل (الربح) الى 15 في المئة."
وبحسب موقع وزارة الحج السعودية على الانترنت يزور مكة ما لا يقل عن خمسة ملايين حاج مسلم سنويا لاداء مناسك الحج والعمرة.
وقال عبد الحميد العمري عضو الجمعية الاقتصادية السعودية "جبل عمر فرصة استثمارية استثنائية. ستلقى طلبا استثنائيا."
وتشهد السوق العقارية بالسعودية نموا سريعا وتجتذب استثمارات من ايرادات نفطية قياسية ورؤوس أموال هربت من سوق الاسهم عندما شهدت تصحيحا نزوليا حادا في وقت سابق من العام قلص الى النصف قيمة السوق المالية السعودية أكبر بورصات العالم العربي.
وتجاهد البورصة للتعافي منذئذ والمؤشر منخفض بنحو سبعة بالمئة في 2007 وهي السوق الوحيدة في أكبر منطقة مصدرة للنفط في العالم المتداولة دون المستوى الذي ختمت عليه العام 2006.
واستبعد محمد العمران مدير المركز الخليجي للاستشارات المالية أن يثني ضعف سوق الاسهم المستثمرين.
وقال "حجم الطرح العام الاولي صغير نسبيا وجبل عمر تستثمر في أهم منطقة عقارية في العالم."
رويترز
تبدأ شركة جبل عمر للتطوير السعودية التي تبني فنادق وشققا في مكة طرحا عاما أوليا يوم السبت لجمع 2.01 مليار ريال (537 مليون دولار).
ويتوقع محللون للاكتتاب أن يفوق المعروض نظرا لموقع المشروع قرب أقدس البقاع الإسلامية وتدني سعر الادراج والاقبال القوي على الاستثمار العقاري بعد النزول الحاد في سوق الأسهم العام الماضي.
وتطرح جبل عمر على المستثمرين السعوديين حصة تبلغ 30 في المئة بما يعادل 201.4 مليون سهم بسعر عشرة ريالات للسهم مما يقدر قيمة الشركة بنحو 1.79 مليار دولار بحسب مدير الاصدار ومتعهد التغطية بنك البلاد.
وقال بنك البلاد في بيان الى رويترز ان باب الاكتتاب يغلق في 18 يونيو حزيران.
وسعر عشرة ريالات للسهم تفرضه الجهات الرقابية السعودية على الشركات التي لم تبدأ نشاطها بعد ومن ثم تعتبر معدلات زيادة الاكتتاب أفضل مؤشر على نجاح الطرح. وعادة ما تشهد أسهم الاصدارات الجديدة صعودا حادا عند بدء تداولها.
وحصة السبعين بالمئة الباقية يحوزها مالكو قطعة أرض مساحتها 230 ألف متر مربع في مكة تبعد دقيقتين سيرا من المسجد الحرام.
وتستثمر جبل عمر عشرة مليارات ريال خلال سبع سنوات لبناء 40 برجا تضم فنادق ووحدات سكنية فضلا عن متاجر ومطاعم.
وتتوقع شركة مكة للانشاء والتعمير أكبر مساهم منفرد في المشروع أن يستوعب 100 ألف شخص خلال موسمي الحج والعمرة.
وقال عبد الرحمن فقيه رئيس مجلس ادارة مكة للانشاء في مقابلة نشرتها صحيفة الاقتصادية يوم الاربعاء " لدينا أمل أن يصل (الربح) الى 15 في المئة."
وبحسب موقع وزارة الحج السعودية على الانترنت يزور مكة ما لا يقل عن خمسة ملايين حاج مسلم سنويا لاداء مناسك الحج والعمرة.
وقال عبد الحميد العمري عضو الجمعية الاقتصادية السعودية "جبل عمر فرصة استثمارية استثنائية. ستلقى طلبا استثنائيا."
وتشهد السوق العقارية بالسعودية نموا سريعا وتجتذب استثمارات من ايرادات نفطية قياسية ورؤوس أموال هربت من سوق الاسهم عندما شهدت تصحيحا نزوليا حادا في وقت سابق من العام قلص الى النصف قيمة السوق المالية السعودية أكبر بورصات العالم العربي.
وتجاهد البورصة للتعافي منذئذ والمؤشر منخفض بنحو سبعة بالمئة في 2007 وهي السوق الوحيدة في أكبر منطقة مصدرة للنفط في العالم المتداولة دون المستوى الذي ختمت عليه العام 2006.
واستبعد محمد العمران مدير المركز الخليجي للاستشارات المالية أن يثني ضعف سوق الاسهم المستثمرين.
وقال "حجم الطرح العام الاولي صغير نسبيا وجبل عمر تستثمر في أهم منطقة عقارية في العالم."